-системы обогрева,
      вентиляции,
      кондиционирования
    -системы безопасности   

КОМПАНИЯ<<САДАР>>

 -проект
 -поставка
 -монтаж
 -обслуживание

 






 

С 2004 горда наша компания совместно с группой компаний "С А Н Т О Л" - доверенным региональным представителем "Merloni TermoSanitari SpA" проводит в городе и области комплексную программу по подготовке к внедрению поквартирных систем отопления в массовом многоэтажном жилищном строительстве.

Реквизиты ПТФ "САНТОЛ":394051, г. Воронеж,ул. Никитинская, 52-а, оф.72.

Контактные телефоны: (+7)(4732) 93-52-42 тел./факс: (+7)(4732) 77-19-79

e-mail: santol@vmai.ru

Управляющий директор: Михайлов Евгений Александрович

Поквартирное отопление - децентрализованное (автономное) индивидуальное обеспечение отдельной квартиры в многоквартирном доме теплом и горячей водой. Основными элементами поквартирного отопления являются: отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи воздуха и дымоудаления. Наиболее дешевым вариантом поквартирного отопления является теплоснабжение с использованием в качестве источника энергии природного газа. Поквартирное отопление широко развито в Европе. Например, в Италии индивидуальным отоплением обеспечено около 20 миллионов жилищ, в т.ч. около 14 миллионов квартир.

Поквартирное отопление многоэтажных домов в России

Поквартирное отопление может стать одним из эффективнейших направлений жилищно-коммунальной реформы в России. Госстрой России с 1999 года проводит эксперимент по строительству и эксплуатации многоэтажных домов с поквартирным отоплением. Дома с подобной системой теплоснабжения уже построены в Смоленске, Серпухове, Брянске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Калининграде, Нижнем Новгороде. Настенные котлы с открытой камерой широко применяются в коммерческом строительстве в Казани, Воронеже, Рязани, Самаре, Астрахани, Нефтекамске, Ставрополе, Новороссийске и многих других городах. Есть опыт эксплуатации и в северных районах в городе Сыктывкар.Самый большой опыт эксплуатации настенных котлов с закрытой камерой накоплен в Белгороде, где оборудование используется для квартальной застройки домов с применением систем поквартирного отопления. В настоящий момент на обслуживании находиться около 2000 штук котлов. Программа дает очевидный положительный результат и имеет реальную поддержку администрации области. и других городах России, с каждым днем география поквартирного отопления расширяется. Это означает, что поквартирное отопление в России доказало свою эффективность и имеет широкие перспективы в решении проблем ЖКХ. На основании результатов опыта поквартирного отопления разработаны соответствующие СНиПы.

Кому выгодно поквартирное отопление?

Конечным потребителям.

Поквартирное отопление многократно снижает затраты. С 1997 по 1999 г.г. в Смоленске на количество свыше 800 квартир с поквартирным отоплением в домах различной этажности стоимость коммунальных услуг на теплоснабжение и горячее водоснабжение на семью из 4 человек по сравнению с централизованной системой уменьшилась почти в 6 раз, а с учетом дотаций - в 15 раз. Потребитель получает возможность достичь максимального теплового комфорта, и сам определяет уровень собственного обеспечения теплом и горячей водой; снимается проблема перебоев в тепле и горячей воде по техническим, организационным и сезонным причинам. Проведенное в Смоленске социологическое исследование среди жильцов домов с поквартирным отоплением показало, что фактор наличия в приобретаемом жилье поквартирого отопления стоит на втором месте после месторасположения жилья, опередив даже такие важные критерии, как цена, планировка и материал постройки.

Строителям

Поквартирное отопление значительно удешевляет жилищное строительство: отпадает необходимость в дорогостоящих теплосетях, тепловых пунктах, приборах учета тепловой энергии; становится возможным вести жилищное строительство в городских районах, не обеспеченных развитой инфраструктурой тепловых сетей, при условии, естественно, надежного газоснабжения; снимается проблема окупаемости системы отопления, т.к. погашение стоимости происходит в момент покупки жилья; повышается потребительская привлекательность таких квартир.

Для газоснабжающих организаций

Поквартирное отопление позволяет получить экономию газа на 30-40%, приобрести в лице конечных потребителей наиболее исправного плательщика за газ и сервисные услуги.

Для органов исполнительной власти

При поквартирном отоплении исключаются потери тепла в сетях теплоцентралей. Экономятся денежные ресурсы из-за отсутствия теплоцентралей, тепловых пунктов, снимается проблема учета и оплаты тепловой энергии. Обеспечение теплом и горячей водой перекладывается с государства на конечного потребителя - владельца жилья. В итоге эти факторы приводят к экономии потребления энергоресурсов, снижают затраты бюджетов разных уровней на топливно-энергетическое обеспечение. Эксперимент Госстроя России по строительству многоэтажных домов с поквартирным отоплением показал реальную возможность данного вида теплообеспечения для различного строительства: как для элитного (кирпичного, монолитного), так и для массового (блочно-панельного).

Современная оценка различных систем теплоснабжения

Сравнительная стоимость капитальных затрат на теплоснабжение 36-квартирного дома (г. Тула) при разводке на стальной трубе(удельная стоимость кв. метра площади в рублях; данные 2000 года):

Типы теплоснабжения Стоимость кв. м в рублях
Централизованное 618
Автономное 437
Поквартирное 323

Потребление газа для теплоснабжения однотипных многоквартирных домов в г. Милан, Италия (на 1 квартиру в куб. метрах):

Годы наблюдений Автономная котельная Поквартирное отопление Снижение потребления газа
1-й год 1549 908 41%
2-й год 1273 789 38%
3-й год 1284 814 37%
4-й год 1079 722 33%

Примеры конструктивных решений систем подачи воздуха и дымоудаления

 

В многоэтажном строительстве вопросы подачи воздуха и дымоудаления целесообразно решать с помощью пристроенных или встроенных коллективных воздуховодов и дымоходов, расчеты сечения и утепления которых произведены как зарубежными, так и отечественными проектными организациями.

Экология поквартирного отопления

Использование котлов с закрытой камерой сгорания позволяет снять проблему вентиляции помещения, гарантируя правильное количество воздуха для горения. В таких котлах воздух для горения принудительно засасывается встроенным вентилятором из внешней среды и туда же выбрасываются продукты сгорания. Прерывистый характер работы котла облегчает рассеивание продуктов сгорания в воздухе. В нормальном режиме котлы с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют продукты сгорания с уровнем содержания СО (оксид углерода) в пределах 80 -110 p.p.m. (что удовлетворяет европейским стандартам). Итальянский концерн Merloni предлагает для поквартирного отопления настенные газовые котлы марки Ariston. Котел Ariston - это "миникотельная" размером с газовую колонку. Котел Ariston соответствует современным традициям в области бытового дизайна и технического конструирования. Все котлы Ariston оснащены современными системами безопасности, адаптированы к условиям эксплуатации в России, имеют соответствующие сертификаты и разрешения Госгортехнадзора и Госсанэпидслужбы.